0 Comments

นักลงทุนตัวจริงไม่รอทรัพย์ในตลาด แต่เข้าถึง “ทรัพย์ก่อนตลาด” หรือ Off-Market ซึ่งเป็นโอกาสที่ราคายังไม่ถูกแข่งขันสูง และมี margin มากกว่า

การเข้าถึงเจ้าของที่ดินตัวจริงช่วยลดตัวกลาง เพิ่มอำนาจต่อรอง และทำให้คุณได้ดีลที่คนทั่วไปไม่เห็น

ดูทรัพย์ได้ที่ Property Listing

#offmarketproperty,#ลงทุนอสังหา,#assetjoin,#realestate,#dealflow

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Related Posts

EP88: ดีลระดับ 50–500 ล้าน ควรถูกนำเสนอแบบ “Executive Summary” ไม่ใช่เล่าแบบกระจัดกระจาย

ดีลขนาดใหญ่ต้องการการสื่อสารที่ต่างจากดีลทั่วไป เพราะผู้มีอำนาจตัดสินใจมักไม่มีเวลามากพอจะไล่ดูข้อมูลกระจัดกระจายหลายหน้า เขาต้องการภาพรวมที่สรุปได้เร็ว แต่ยังลึกพอสำหรับการประเมินต่อ Executive Summary ที่ดีควรตอบอย่างน้อยว่า ทรัพย์คืออะไร ทำเลอยู่ตรงไหน โอกาสอยู่ตรงไหน…

EP58: หากต้องการสภาพคล่องจากทรัพย์ ควรเริ่มต้นคุยข้อมูลแบบไหนก่อน

เมื่อเจ้าของทรัพย์ต้องการสภาพคล่อง สิ่งสำคัญไม่ใช่การเริ่มจากตัวเลขอย่างเดียว แต่คือการจัดข้อมูลให้พร้อมพอสำหรับการพิจารณาเบื้องต้น เช่น ประเภททรัพย์ มูลค่า ทำเล วัตถุประสงค์ของเงิน และความพร้อมของเอกสาร ยิ่งข้อมูลเริ่มต้นชัดเท่าไร…